當你退休時，你應該縮小你的家嗎？答案取決於您的個人情況。例如，考慮的因素是相關成本，無形資產（例如釋放您可能需要旅行的現金）和健康問題。稱重所有因素將有助於您決定縮小規模是否是最佳決策。

影響縮小決策的因子

大多數人清新過上學，或者新婚的少數錢，生活在一個基本的公寓或餅乾箱子的房子裡。隨著時間的推移，隨著個人成為家庭，他們的收入增長，多臥室家成為首選的住所。在生活中，孩子們搬出去，家裡充滿了回憶而不是人。

通常，此時，不再需要支付大家庭的費用。一旦退休，個人和夫妻經常生活在較少的收入上，並使他們的資金持續是一個嚴重的問題。然而，放棄家庭家不是一個簡單的決定。

·納倫島，紐約州斯塔納島綜合財富管理集團的艾倫卡茨，氟氯烴，CFP，CHFC，CLU，主人和創始人，“它往往是必要的，因為退休收入可能不會是必要的維持費用。如果它意味著減少費用，這也可以是有意義的，現在可以用於其他東西，如家庭假期，照顧孫子等。“賣家可能是削減成本的完美方式，但情況並非總是如此。

家庭縮小規模：銷售成本

銷售您的家庭有一些重要的費用。您可能需要更新您的房屋以獲得最優惠的價格，您可以在現場佣金中失去大約6％的價格.1如果您在銷售中賺了足夠的錢，則資本收益稅可能會在您的收益中取得一大咬。23.

家庭縮小化：移動

的成本

然後你必須在新的地方購買或租用。如果新住宿更小，您可能需要更少或更小的家具。搬家的所有成本：關閉成本，搬運工（這次您可能需要包裝備用幫助），以及您可能無法預料的其他雜費。

家庭縮小化：無形資產

搬到陽光明媚的氣候似乎有吸引力，但它可能意味著要留下終身朋友，家人，社區和醫生，以及隨著時間的推移建立了關係。“關係很重要，他們並不像我們想要假設一樣易於發展。因為這個事實，不要太輕微對待這個問題。在您的舊家中，您可能不會在新家中充分發揮新友誼……鑑於您現在處於不同的生活階段，“戰略創始人RHU財富，LLC在Alpharetta，Ga。

如果涉及賣家家，部分原因是情緒依戀，很多人認為他們的房子比實際上的價值更重要。在致力於銷售的想法之前，GE具有少數房地產經紀人的可能銷售價格的現實看法，並考慮眾所述。

賣出的決定要求總共相關的成本與搬家相關的所有成本看它是有道理的。“起草舊家庭費用與新的家庭費用的比較也很重要。例如，新家是否有更高或更低的公用事業？新家會有更多或更少的通勤或旅行費用來訪問所愛的人，跑差事或開始工作嗎？考慮在搬家前考慮保險費用，財產稅，HOA會費和費用。基於地區的差異可能是巨大且令人驚訝的，“丹佛，Colo丹佛的港口財富管理，CFP®，CFP®，COLO。

健康問題

隨著年齡的增長，您的健康將成為所有決策中的決定因素。如果您（或您的配偶）有移動性問題，兩層樓的家可能不是最好的生活地。您可以進行可訪問性的住宿，但成本可能很高。

另一方面，如果您當前的佈局樓梯更少或者在一層上，那麼與銷售和移動的成本相比，走路的幾門並不多。如果您更年輕並思考老齡化父母（或展望未來），您可以考慮使用所謂的通用設計標準的家庭改造升級-為所有生命階段的人設計，包括殘疾人。只要您不得不為晚年進行修改，就可以讓您留在您的家中。

嚴重的健康問題可能是搬到某種形式的高住所的原因，但這不是縮小尺寸問題。

中間地面

如果您不確定該做什麼，有一些中間地面探索。您可以租用您的家並使用租賃收益和額外的資金進入更小的東西。“直接出售您的家可能會對您的財務戰略引起重大騷亂。始終考慮替代租用您的房屋到將為您的資產支付溢價的租房者的替代品。這允許您與退休生活方式靈活。您是否選擇搬入公寓或世界旅行，您現在具有新的收入形式，“Southfield的動態財富解決方案LLC的CovothyW.Hooker，AIF蒂莫西W.Hooker，AIF說，mich。

如果您決定租用您的家，請考慮使用管理公司，特別是如果您沒有身東的經驗。但是，即使是管理公司的額外費用，它仍可能比支付銷售成本更好，並且您可以繼續兌現您家的上升。

您也可以租用您家的房間或一部分，但這應該是為了小心完成，特別是如果您租給某人，則租用您不知道的人。研究有關室友的地方條例，而不僅僅是您是否可以在附近有一個，但如果你不能震動一個。

銷售

的其他原因

如果你已經回復了你的家，試圖抓住它而不會沉重自己。然而，有時銷售是最好的主意。如果您打算旅行，您可能只需要一個小地方來電回家。如果您需要廣泛的，正在進行的醫療保健，您的當地或區域醫院無法支持，則可能會建議重新選擇。

底線

作為退休人員，希望能夠做出一些關於你如何生活的選擇，這不受錢。如果你喜歡你的家和所有的回憶，你可能決定甚至留下財務意義。

決定是個人的。緊縮數字。計算移動的前期成本，並將它們與您實現的年度儲蓄進行比較。一個小的收益可能不值得麻煩，但大量的儲蓄可能會銷售最好的選擇。