雖然美聯儲沒有能力直接設定抵押貸款利率，但它確實創建了間接影響這些利率的貨幣政策。聯邦儲備的影響可以看出，其行動如何影響信貸的價格，然後反映在貸款利率中，貸款人提供潛在藉款人。

聯邦儲備的示例，影響抵押貸款率

為了應對2008年全球金融危機，美聯儲采取了不尋常的探討了衡量抵押貸款支持證券和政府債務的定量寬鬆方案的不尋常。該計劃於2008年11月開始並於2014年結束，增加了國家金融系統的貨幣供應

這鼓勵銀行更容易借錢。它還推出了價格並推動了美聯儲購買的證券的供應。所有這些行動都具有保持貸款利率的效果，包括抵押貸款利率，低

貨幣策略的工具

美聯儲旨在通過貨幣政策影響經濟，通貨膨脹和就業水平。穩定價格，促進可持續就業。其他貨幣政策工具包括聯邦基金利率和開放市場運作.3

聯邦資金率

它用於進行貨幣政策的工具之一正在為聯邦基金率設定目標。這是美國金融機構（如銀行，信貸工會和聯邦儲備系統中其他人）的短期利率，過夜貸款，以達到授權儲備水平。每個借貸和貸款銀行單獨談判利率。所有這些利率的平均值都彌補了聯邦基金率.4

與抵押貸款利率一樣，美聯儲不直接設定聯邦基金利率。相反，它為聯邦基金率的目標設定了一個目標，並從事措施影響目標的率。聯邦基金利率影響所有其他稅率，包括短期和長期利率。它還影響外匯（FX）市場中的交易，並具有一系列其他下游效果.4在2020年3月，美聯儲將目標聯邦資金率的最低速度達到0.00％和0.25％.3

開放市場操作

美聯儲可以影響聯邦基金利率的主要方式是通過揮舞其另一個貨幣政策工具-開放市場行動。這是美聯儲購買和銷售債券等政府證券的時候。當央行希望收緊貨幣政策並針對更高的聯邦基金利率時，它通過銷售政府債券來吸收來自系統的資金

和W.Zh它希望更容易的貨幣政策，並針對較低的聯邦基金利率，美聯儲從事購買政府證券的相反行動方案，以便在系統中引入更多資金。購買所有這些政府債券的錢來自哪裡？作為中央銀行，美聯儲可以簡單地創造金錢.5

其他貨幣策略工具

除了針對聯邦基金利率和使用公開市場運營之外，美聯儲還有其他影響貨幣政策的工具。這些包括更改銀行儲備要求，使其更高或更低，更改其通過其折扣窗口借給銀行的條款，並更改其在存款的銀行儲備支付的利息率

紋波效果

當美聯儲使銀行通過針對更高的聯邦基金利率來借用銀行更昂貴，銀行依次向客戶提供更高的成本。消費者藉貸的利率，包括抵押貸款利率，往往會上升。隨著短期利率上漲，長期利率通常也會上升。由於這種情況發生，並且10年債券的利率影響了傳統的30年抵押貸款的率升高，抵押貸款率也趨於上升.7

抵押貸款貸款人根據他們對未來通貨膨脹和利率的預期設定利率。抵押貸款支持證券的供應和需求也影響了稅率.8因此，聯邦儲備的行動在抵押貸款利率方面具有漣漪效應。

底線

美聯儲旨在保持經濟穩定性，影響銀行貸款利率。當美聯儲想要提高經濟時，拿出抵押貸款通常變得更便宜。當美聯儲希望夾住經濟時，它將從系統中排出資金，這意味著借款人可能會在抵押貸款中支付更高的利率。