使用AIRBNB，短期租賃服務，使房屋或租戶能夠出租側收入的物業，是預算意識的旅行者的巨大打擊。然而，世界各地的監管委員會可能是一個挑戰。

城市政府和國家監管機構預見到Airbnb的問題是潛在的顛覆房東-租戶關係（例如，房東可能會試圖阻止租客收取更高的短期租金到度假者）。監管機構也擔心將湧入將安靜的住宅區改變為旋轉的酒店區。目前還有擔心目前對Airbnb相關的稅收收集和遵守分區章程的監督和問責制。

因此，應考慮使用Airbnb（找房間或出租公寓）的個人應進行盡職調查，以檢查問題的職責促進了Airbnb的支持性環境。此外，上市應遵守該市當前的市政代碼。

paris

2018年，一名巴黎官員IANBrossat批評家庭租賃服務，因為他認為他們取代了來自主城市的當地人.1巴黎是Airbnb世界上最大的市場，其中有超過60,000公寓的公寓。西班牙，紐約和聖莫妮卡等其他城市分享了Brossart的情緒。2015年，巴黎的二級公寓有政府打擊，特別是與官員致敬違法者的短期租賃單位，高達25,000歐元

截至2017年，法國的AIRBNB業主需要在ElanLaw3下的AlAnAnneHidalgo下註冊他們的房屋並在其廣告中展示其廣告中的註冊號，引起了該市空中BNB上市的擴散威脅要轉向的擔憂它進入了一個“露天博物館”，2019年宣布，她計劃為未註冊的廣告執行法律的1250萬歐元罰款.4

巴塞羅那

2018年5月，巴塞羅那繼續在Airbnb和其他類似地點的艱難姿態。該市指示該網站刪除了2,577個列表，而沒有城市批准的許可，或面臨大量罰款。然後在6月1日，Airbnb和城市發起了一項協議，讓巴塞羅那官員訪問上市數據。根據CityLab的說法，“首次，城市官員將能夠提到主機數據，詳細說明公寓所在的地方以及他們的註冊主人是誰，以前需要大量調查的東西。”5

主機ID號將驗證鏈接的Apartments是否確實具有許可。2016年，Airbnb被一個（仍未付清和競爭）達到60萬歐元的罰款，以便在上市未經許可的公寓，這是一個更加適度的30,000歐元罰款（同樣的罰款也徵收了網站的罰款）。當地人說，AirBNB租賃使得在C中更難找到住宿TY和卡塔諾伊政府已經開始，開始一個社交媒體競選敦促遊客努力違法或涉嫌非法短期租金.6

柏林

德國官員，對柏林增加租金和房屋短缺的Airbnb，於2014年通過禁止柏林參議院明確許可的法律通過法律.7申請申請許可租用他們的物業短於60天，但官員發誓要拒絕2014年法律規定的95％的申請.9

但是，2018年3月，該市的大會推翻了該法律.1011裁決意味著在從城市官員獲得許可證後，所有者佔用者可以在沒有時間限制的情況下租用他們的主要房屋，並租用第二家房屋每年90天。

阿姆斯特丹和倫敦

這兩個城市對Airbnb的容易接受而不是其他歐洲目的地。2015年2月，阿姆斯特丹宣布了Airbnb的合作努力，該城市將徵收出租人的旅遊稅，而Airbnb通知所有規則和法規的潛在主人.12但是，2018年，阿姆斯特丹有限公司短期租賃時間為30天一年，減半它的上限.13和倫敦人有興趣租用航空公司物業的租賃，從該市的住房立法（2015年3月通過議會通過議會），允許房主租用房屋，公寓或備用每年長達三個月的房間

生活在大倫敦地區以外的人可以租他們的主要或二級性質，每年長達140天。Airbnb在倫敦蓬勃發展。物業服務公司Colliers的一項研究表明，Airbnb在倫敦的市場份額將於2017年延長了28％至7.6％的隔夜住宿.15

紐約

美國最大的旅遊目的地自然對AIRBNB自然無常。然而，核選報告報告，Airbnb於2018年8月在2018年8月向法院佔據了一項新的法律，這些法律需要Airbnb和其他家庭共享公司為該城市執法機構提供主機的姓名和地址.16Airbnb聲稱法律侵犯了法律其用戶的隱私和憲法權利。紐約市是Airbnb的最大市場，但根據這座城市的說法，多達三分之二的Airbnb的上市是非法的。2019年1月，聯邦法官在宣布違憲後阻止了法律。當在舊金山頒布類似的法律時，Airbnb上市人數下降了50％.17

sanfrancisco

舊金山通過了類似的政策，因為紐約：Airbnb租賃只有宿主是全職居民，租金在90天內加蓋，所有主機必須與城市註冊.18違規者每天罰款484美元重複罪犯的首次罪犯和968美元的罪行，但儘管有這些規定，舊金山紀事報告說，只有一小部分Airbnb主持人實際上符合新法律。2019年調查發現，已經發現，在舊金山申請短期租賃許可證的一半涉及其申請，主要是聲稱被錯誤地成為他們所租房的家庭居民。此外，與其他城市一樣，Airbnb面向住房活動家的安裝批評，他們歸咎於該網站的抵消了余量的住房供應。

santamonica

這座城市通過在美國南加州市在短期租賃的最艱難的規定中有效地刪除了其AIRBNB列表的80％的航空公司列表，該城市表示，由於房價和疲逆住房供應量的總體上漲。自2015年6月以來一直有效的新條例要求任何人在租用者入住期間為聖塔米卡的Airbnb上市，登記營業執照，並從將獲得14％的佔用稅向城市支付2019年，聖莫尼卡市與Airbnb達成協議，該公司同意從其網站上刪除非法短期上市，截至2019年，該市僅有351短期租賃屬性，其中大部分都列在Airbnb22上

底線

airbnb不是st憤怒爭議。支持者認為，該服務允許旅行者租用更實惠的住宿，而對手指責Airbnb對房價，供應和鄰居生活質量有所存在。城市在處理服務方面擁有廣泛的方法，從嚴格的聖誕老人莫妮卡到公平的Laissez-FaireAmsterdam。鑑於這種情況，任何潛在的Airbnb主機都需要知道他們的城市在哪裡。否則，他們有可能因苛刻的懲罰或租戶而被拍打的可能性，甚至從他們的住所中被驅逐出來。